Locataires, propriétaires, copropriétaires :
Vous n’êtes pas seuls !
Aide et Conseils de la CLCV
La CLCV 63 vous accompagne dans toutes vos questions liées au logement privé : relations locatives (bail, état des lieux, dépôt de garantie, charges…), ou encore litiges avec le propriétaire.
Nous apportons également des conseils personnalisés aux copropriétaires : compréhension des charges, fonctionnement de la copropriété, litiges avec le syndic.
Nous vous aidons à mieux comprendre le rôle et les missions du conseil syndical, afin de favoriser une gestion plus transparente et participative de votre immeuble.
👉 Vous avez un problème de logement ou besoin de mieux comprendre le fonctionnement de votre copropriété ?
Contactez-nous pour en parler.
Nos domaines d'intervention
DEPOT DE GARANTIE / CHARGES
– Problèmes concernant les retenues sur le dépôt de garanties. Manque de justificatifs, voire retenues injustifiées.
– Charges locatives manifestement trop élevées.
– Parfois des propriétaires refusent de faire des travaux qui pourtant leur incombent ou alors refusent de prendre en compte la vétusté
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AGENCE IMMOBILIERE
– Rappel aux agences immobilières leurs diverses obligations. –> Information, conseil, etc… (ex : refus de faire intervenir un professionnel).
– Possibilité d’accompagner les adhérents en rendez-vous dans les agences immobilières quand la situation est conflictuelle.
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ETATS DES LIEUX
– La CLCV accompagne les particuliers lors des états des lieux de sortie, notamment quand la situation entre le bailleur et le locataire est tendue concernant les réparations à prévoir ou non. –> Service payant.
– Problèmes récurrents d’ETD signés trop vite, ou alors incomplets ou flous.
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LA CDC (COMMISSION DE CONCILIATION)
– Quand aucune solution a l’amiable n’est trouvée.
– Etape essentielle pour de nombreux litiges. Préalable à une action devant les juridictions civiles.
– La CLCV peut accompagner les locataires concernés au sein de la CDC avec l’accord des adhérents.
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COPROPRIETE
– Le plus souvent, les problèmes sont liés aux charges notamment mais il y a aussi des demandes de conseils ou des questions sur le règlement de copropriété ou la gestion/fonctionnement d’une copropriété en général.
CAMERA THERMIQUE
– Pour expertiser de la mauvaise isolation ou non d’un logement, la CLCV peut là encore avec l’accord de l’adhérent venir sur le lieu avec la caméra thermique afin de procéder aux mesures nécessaires –> Service payant.
